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最新馬來西亞第二家園研討會內容分享

2024-11-08
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近期由馬來西亞第二家園顧問(代辦)公司協會組織了一次對于2024年第二家園簽證新政策的研討會,此次研討會再次解答了一些大家對于第二家園新政策的一些疑問,結合以往已公布的政策內容,整理如下:

 

part.1
 
 
關于遞交申請

1. 申請人需要來自于跟馬來西亞有建交關系的國家(不包括以色列和朝鮮)。

2. 目前還是沿用移民局的系統,原來提到的在開發中的旅游部的第二家園系統暫未確定啟用時間。

3. 馬來西亞第二家園新政策不接受個人申請,目前只允許通過持有編號8字開頭的新執照公司代理申請。

 

part.2
 
 
關于簽證申請條件
 
 
01
第二家園新政分為四個不同的組別
 
 

分別是白銀、黃金、鉑金、經濟特區/金融特區;四個組別不可以直接轉換,如果想要轉換類別,需要退出并重新遞交申請。

 
02
第二家園存款
 
 

第二家園申請批復后,主申請人需要在馬來西亞選擇一家銀行開戶,存入不同組別所規定的存款金額,定期存款可以選擇美金,或者馬來西亞令吉,二選一。獲得第二家園簽證后可申請解凍最多50%的定期存款用于在馬來西亞購房,醫療,孩子教育和在馬來西亞境內旅游。

 

白銀組:定存15萬美元

黃金組:定存50萬美元

鉑金組:定存100萬美元

經濟特區/金融經特區:定存6.5萬美元(21-49歲);

定存3.2萬美元(50歲以上)

 
03
購房要求
 
 

第二家園批復后,申請人需要在1年內在馬來西亞購買1套房產,房產金額規定如下:

 

白銀組:至少60萬馬幣以上

黃金組:至少100萬馬幣以上

鉑金組:至少200萬馬幣以上

 

經濟特區/金融特區:在指定區域購買房產,金額需要符合當地外籍人士購房標準。

 

注:

Ø 經濟特區還沒有明確,金融特區目前僅有碧桂園森林城市項目,該項目的住宅類房產符合要求,但必須為向開發商購買的一手房。

Ø 如果申請人在遞交第二家園申請之前已經購買了房產,該房產只要滿足所選擇的組別規定的價格要求,就可以符合購房要求。

Ø 房產必須登記在第二家園主申請人名下,不建議聯名買房。

Ø 獲得批復后10年內,房產不可出售,但可以升級為金額更高的房產。

Ø 申請第二家園之前購買的房產不允許提取存款。

 
04
居住要求
 
 

主申請人25-29歲,則必須每年累計居住90天,可與家屬共同累計。

主申請人50歲以上,沒有居住要求,不論副申請人多少年紀,均無居住要求。

 

part.3
 
 
關于簽證審理
 
 
01
審批時間
 
 

旅游部表示,申請人遞交第二家園材料后,目標審批時間是30天左右。但所有申請人都必須要通過馬來西亞警方背景調查才行,所以實際周期可能有所延長。

 

02
審批流程
 
 

遞交申請-獲得批復-登陸馬來西亞(完成體檢、存款、保險)-貼簽-續簽。

 

03
關于貼簽
 

申請第二家園之前已經買房的申請人,獲批后可貼5年簽證;而申請第二家園時還未買房的申請人,同樣可以先貼5年簽證,但需要在拿到簽證的1年內完成買房。

 
04
簽證有效期
 
 

不同組別獲得簽證批準函的有效期不同,但所有組別的簽證,每次簽發均為5年簽證,需要到期后續簽。

 

白銀組:5年

黃金組:15年

鉑金組:20年

經濟特區/金融特區:10年

 

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